売マンション グランドマンション野方 3階 1SLDK

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価格 3,280万円 階建/階 13階建/3階 建物構造 ＳＲＣ
交通 西武新宿線 / 野方駅 徒歩9分
所在地 東京都中野区丸山２丁目
築年月 1971年8月(築53年5ヶ月) 面積 壁芯 57.00㎡ 間取り 1SLDK

ポイント

リフォーム　角部屋　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • １ＬＤＫ＋Ｓ／価格３６８０万円／専有面積５７㎡／バルコニー面積０．５８㎡
  • １５．５帖の広々としたＬＤＫ　東西２面に窓があるため陽当たり良好です。
  • 別角度からのＬＤＫ　新しいエアコンも設置されているので、ご入居直後から快適に過ごせます。
  • 食洗機、３口コンロ、グリルを備えたシステムキッチンを新規交換しています。
  • ＬＤＫと隣接する洋室４帖　室内は東側に窓があり陽当たり良好です。クローゼット、可動棚付きです。
  • サービスルーム４．２帖　室内は新しいエアコンを設置済みのためご入居直後から快適に過ごせます。
  • 花粉の時期や雨天時などの室内干しに便利なホスクリーンをリビング、洋室の２ヶ所設置しています。
  • ユニットバスは新規交換し、便利な洗濯物干しも設置しています。
  • トイレを新規交換しています。便利な温水洗浄機能付きです。
  • 身支度を整える際に便利な三面鏡付きの洗面台を新規交換しています。
  • 玄関は身だしなみチェックに便利な鏡も設置しています。お洋服をかけられるコート掛けも確保しています。
  • 共有エントランス部分
  • 共用エントランスにはいつでも荷物を受け取れる宅配ボックスが設置されています。
  • 「野方」駅徒歩約９分　駅前には５つの駅前商店街があり、通勤やお買い物、お出かけに便利な好立地です。
  • バイク置場：月額１２５０円　※空状況要確認
  • 駐輪場：月額３００円　※空状況要確認
  • Ｈａｎａｍａｓａ　Ｐｌｕｓ＋野方店
  • セブンイレブン中野丸山２丁目店
  • サンドラッグ野方店
  • 中野北郵便局
  • 緑野小学校
  • 緑野中学校

    物件詳細情報

    交通 西武新宿線 / 野方駅 徒歩9分
    その他交通 -
    所在地 東京都中野区丸山２丁目
    物件種目 売マンション
    価格 3,280万円 平米単価 57.55万円/㎡
    管理費 10,300円/月 修繕積立金 19,380円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 グランドマンション野方
    設備 宅配ＢＯＸ　システムキッチン　全居室収納　エアコン２台以上　バイク置き場　収納スペース　室内洗濯機置場　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　エレベーター　追焚機能　室内物干し　都市ガス　駐輪場　ダウンライト　照明器具　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：東向き
    施工会社：株式会社山福建設
    用途地域：１種低層　近隣商業
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 1SLDK（洋 4　S 4.2）
    専有面積 壁芯 57.00㎡ バルコニー 0.58㎡
    階建/階 13階建/3階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1971年8月(築53年5ヶ月) 総戸数 86戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年07月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給排水管　給湯器
    ■内装：2024年07月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    駐車場 なし バイク置き場 有　1,250円/月
    駐輪場 有　300円/月 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(ユニオン・シティサービス(株)) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6982085259
    情報公開日 2024/08/01 次回更新予定日 2024/12/12

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)トップルーム

    交通：
    東京メトロ日比谷線／六本木　徒歩1分
    住所：
    東京都港区六本木７丁目１８－６　六本木グランドール２Ｆ
    TEL：
    03-5771-0711
    FAX：
    03-5771-0733
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    東京都知事免許（４）第８７３７１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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